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Le printemps est arrivé -- mais sommes-nous prêts?
Calendrier d'entretien de vos biens immobiliers

Il est important de conserver vos biens immobiliers (commerce, entrepôt, maison, immeuble à revenus) en excellente condition en les entretenant régulièrement, non seulement pour que vous et vos clients puissent en profiter le plus possible, mais aussi en vue d'en maximiser la valeur de revente.

Voici une liste suggérée par l'auteur en collaboration avec la SCHL (la Société canadienne d'hypothèques et de logement) pour votre entretien printanier :

  • Nettoyer ou remplacer le filtre du générateur de chaleur (fournaise).

  • Inspecter et nettoyer le ventilateur-récupérateur de chaleur (VRC) : nettoyer ou changer le filtre.

  • Nettoyer et fermer l'humidificateur.

  • Inspecter la pompe de puisard.

  • Inspecter les gouttières et les descentes pluviales; les nettoyer au besoin.

  • Inspecter le climatiseur : procéder à son entretien au besoin (normalement tous les deux à trois ans).

  • Inspecter le sous-sol ou le vide sanitaire pour vérifier s'il y a des infiltrations d'eau.

  • S'assurer que le sol est incliné de manière à ce que l'eau ne s'écoule pas vers les murs de fondation.

  • Ouvrir la prise d'eau extérieure.

  • Ouvrir les conduits d'aération qui donnent sur le vide sanitaire.

  • Nettoyer les fenêtres, les moustiquaires et la quincaillerie : installer les moustiquaires.

  • Désobstruer les orifices de sortie et de prise d'air (enlever les débris, les nids, etc.).

  • Nettoyer le filtre de la hotte de cuisinière.

  • Si les fenêtres sont presque toujours ouvertes durant l'été, fermer le ventilateur-récupérateur de chaleur; par contre, si vous avez un climatiseur et que les fenêtres sont presque toujours fermées, il est préférable de le laisser fonctionner.

  • Entreprendre l'entretien printanier du jardin; fertiliser les jeunes arbres.

  • Faire l'essai des avertisseurs de fumée; changer les piles au moins une fois par année.

Le présent article contient seulement des renseignements de nature générale, lesquels sont fournis strictement à titre indicatif, sans lien avec les objectifs, circonstances et besoins particuliers du lecteur.  Il n'a pas pour objet de fournir des conseils et ne doit pas être utilisé comme tel.  Les renseignements fournis sont jugés fiables; leur exactitude, exhaustivité ou actualité ne peuvent cependant être garanties.  Ni la SCHL, ni ses employés, ni aucune autre partie mentionnée dans le présent feuillet documentaire (prêteur, courtier ou autre) ne peuvent être tenus responsables, de quelque façon que ce soit, relativement à l'information fournie.

 


Le contenu de cette chronique reflète uniquement le point de vue de l'auteur et non pas celui de BizBuzzMag.net.

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